TIBIS DUPLEX REFAIT NEUF.
Découvrez ce magnifique duplex situé dans un quartier paisible et bien desservi. Construit en 1949, cet appartement allie charme d’antan et confort moderne. Avec ses 36.40 m² de surface habitable, il offre une pièce de vie spacieuse, une chambre confortable, une salle d’eau moderne et des WC séparés. Au premier étage, vous profiterez d’une exposition ouest qui baigne les pièces de lumière dorée en fin de journée. Le double vitrage assure une isolation phonique et thermique optimale, tandis que le chauffage individuel vous permet de régler la température à votre guise. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Imaginez-vous vivre dans ce nid douillet, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les finitions soignées et les matériaux de qualité vous offriront une vie sereine et agréable. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des commerces de proximité, des écoles, des parcs et des transports en commun pour faciliter vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement unique, alliant charme, confort et praticité. Charges mensuelles forfaitaires.

Logement soumis à l’encadrement des loyers :
Loyer de référence : 16,00€/m2
Loyer de référence majoré : 19,20€/m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr