Location 1 375,00 € - Appartement - Lyon 3e Arrondissement
Situé Cours Albert Thomas, vue sur la Place Ambroise Courtois, au pied du métro D (Monplaisir). Idéalement situé à proximité des commerces de l’Avenue des Frères Lumière, des facultés et autres commodités. Appartement situé au 4ème étage avec ascenseur. Le bien se compose d’une entrée, d’un séjour ouvert sur le balcon, une cuisine meublée séparée équipée d’une hotte. Le coin coin nuit est composé de deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un toilette séparé. Cellier. Garage et cave loués avec l’appartement. Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans la provision de charges. Référence: 3244
Logement soumis à l’encadrement des loyers :
Loyer de référence minoré : 8,40€/m2 – 656,88 euros
Loyer de référence : 12,00€/m2 – 938,40 euros
Loyer de référence majoré : 14,40€/m2 – 1126,08 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dépot de dossier en ligne sur SEVENTEE uniquement.
Caractéristiques
| Annonce | 3244 |
| Surface | 78,20 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Nombre de parkings | 1 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de WC | 1 |
| Cave | Oui |
| Entrée | Oui |
| Type de chauffage | Collectif Gaz |
| Type cuisine | Séparée |
| Etage | 4 |
| Date réalisation DPE | 19/08/2026 |
| Version DPE | Après le 1 juillet 2021 |
| Coût mini consommation | 910,00€ |
| Coût max consommation | 1 290,00€ |
| Année de référence DPE | 2021,2022,2023 |
| Ascenseur | Oui |
| Placards | Oui |
| Prix | 1 375,00 € |
| Honoraires TTC | 1 016,60 € |
| Honoraires / Etat des lieux | 234,60 € |
| Charges | 280,00 € |
| Dépôt de garantie | 1 095,00 € |











