Dans un quartier très bien desservi en transports en commun (Trams T3 et T4, Métro D, bus) et en commerces de proximité, Rue du Dauphiné (Lyon 3 – Sans Souci), découvrez ce charmant T2 meublé de 53.03m². Situé au 1^er étage (avec ascenseur) d’une résidence sécurisée, il se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaques, four, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à laver, frigo), d’une chambre avec sa salle d’eau rénovée, d’un toilette indépendant. Vous apprécierez le calme de la résidence et profiterez de la verdure du jardin privatif, sans vis-à-vis, un véritable havre de paix. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Eau froide collective incluse dans la provision de charges. Libre début janvier 2026. Référence : 3127. 

Logement soumis à l’encadrement des loyers :
Loyer de référence : 16,40€/m2
Loyer de référence majoré : 19,70€/m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite sur place obligatoire avant tout dépôt de dossier (en ligne uniquement)