Location 1 385,00 € - Appartement - Lyon 3e Arrondissement
Secteur Monplaisir, a deux pas du Métro Ligne D et des tous le commerces de l’Avenue des Frères Lumière, agréable vie de quartier. Appartement en rez de jardin sur cour intérieure arborée. Le logement se compose d’un séjour climatisé, ouvert sur la terrasse privative et le jardin. La cuisine est séparée et comprend des meubles de rangements. Le coin nuit est composé de deux chambres, une salle d’eau avec douche et toilettes séparés. Un garage fermé est loué avec l’appartement ainsi qu’une cave. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz tandis que l’eau froide est comprise dans la provision de charges. Libre immédiatement Référence : 3272
Loyer de base : 1085 € + 215 € de complément de loyer pour le garage PMR, le jardin ainsi que la climatisation.
Logement soumis à l’encadrement des loyers :
Loyer de référence : 12,9€/m2 soit 903,65 euros
Loyer de référence majoré : 15,5€/m2 soit 1085,78 euros
Loyer de référence minoré : 9€/m2 soit 630,45 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dépot de dossier en ligne sur SEVENTEE uniquement.
Caractéristiques
| Annonce | 3272 |
| Surface | 70,05 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Nombre de parkings | 1 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de WC | 1 |
| Cave | Oui |
| Type de chauffage | Individuel Gaz |
| Type cuisine | Séparée |
| Etage | RDC |
| Date réalisation DPE | 11/09/2026 |
| Version DPE | Après le 1 juillet 2021 |
| Coût mini consommation | 900,00€ |
| Coût max consommation | 1 300,00€ |
| Année de référence DPE | 2021, 2022, 2023 |
| Ascenseur | Oui |
| Prix | 1 385,00 € |
| Complément de loyer | 215,00 € |
| Honoraires TTC | 910,65 € |
| Honoraires / Etat des lieux | 210,15 € |
| Charges | 85,00 € |
| Dépôt de garantie | 1 300,00 € |







